De Amerikaanse vastgoedsector staat niet bekend om zijn duurzame ambities en loopt ook achter bij zijn Europese sectorgenoten. Maar als wij willen voldoen aan het akkoord van Parijs, dan moet de hele vastgoedbranche in beweging komen. Om de opwarming van de aarde te beperken tot 1,5 graden Celsius moet ook de CO2-uitstoot van vastgoed ter waarde van zo’n 65.000 miljard dollar wereldwijd fors omlaag. Inclusief dat van duizenden miljarden aan vastgoed in de Verenigde Staten.
Dit is waar de relevantie van individuele en sectorbrede engagement naar voren komt. Het Van Lanschot Kempen Global Real Estate team gaat actief de discussie aan met bedrijven: hoe kunnen zij de sector in beweging krijgen en vooruit helpen?
De duurzame voorloper – engagement met DiamondRock
De Amerikaanse hotelsector hoort niet bij de voorhoede als het gaat om terugdringen van de CO2-uitstoot (decarbonisatie) of het stellen van duurzame doelen. De DiamondRock Group is hierop een positieve uitzondering. Het bedrijf heeft zelf het initiatief genomen tot meer duurzaamheid en heeft Van Lanschot Kempen hierover advies gevraagd. Wij grepen deze kans aan om vanaf 2022 met hen ons Environmental Pathway Framework te bespreken en zo het management van de hotelketen te helpen duurzaamheidsdoelen te stellen, naar deze doelen toe te werken, hun betrokkenheid vast te leggen en verantwoording af te leggen.
Deze inspanning heeft zijn vruchten afgeworpen: DiamondRock heeft zich nu vastgelegd op het verminderen van zijn scope 1, 2 en 3 CO2-uitstoot met 50% tegen 2030, vergeleken met het basisjaar 2019 (1). Dit wordt ook extern geverifieerd. Een forse stap, onder meer omdat scope 3 ook betrekking heeft op de indirecte emissies in de waardeketen van het bedrijf, bijvoorbeeld op de uitstoot van de productie van de spullen die men inkoopt. Dat is doorgaans moeilijk te meten en vast te leggen.
1: Scope 1-emissies zijn directe emissies van bronnen die eigendom zijn van of beheerd worden door het bedrijf. Scope 2 zijn indirecte emissies door de opwekking van ingekochte energie. Scope 3 emissies zijn alle indirecte emissies die optreden in de waardeketen van het rapporterende bedrijf.
